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桃園推薦房屋 中壢買屋 體育園區旁景觀四房平面車位，近南亞龍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍慈路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子國際村
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.93 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：20.75 坪
- 車位坪數：12.5 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 18樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2268 元/月
鄰近學校：富台國小,普仁國小,龍岡國小
鄰近公園：慈惠公園、萬坪公園
生活機能：全聯、阿潭的店、忠貞市場
附近交通：中壢火車站、未來捷運A23、體育園區
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2268 元/月
鄰近學校：富台國小,普仁國小,龍岡國小
鄰近公園：慈惠公園、萬坪公園
生活機能：全聯、阿潭的店、忠貞市場
附近交通：中壢火車站、未來捷運A23、體育園區
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 此物件適合追求大空間、重視社區生活機能且長期自住的家庭。以每坪 26.32 萬的價格取得含車位的四房，在桃園中壢區屬於高性價比的選擇。特別是對於需要三代同堂或擁有小孩的家庭來說，56 坪的空間與豐富的社區設施（如兒童遊戲室、運動場地）能提供極佳的居住體驗。
是否值得購買： 如果您能接受屋齡 25 年的條件，並且不介意可能的維護費用變動，此物件非常值得考慮。主要理由有三：一是價格包含車位，有效降低了總體置產門檻；二是社區設施完善且生活機能成熟，無需額外花費時間奔波；三是未來捷運通車後，該區域交通與增值潛力可期。
行動建議： 在看屋時，除了確認實際樓層與視野外，建議務必詢問管理委員會關於「公共基金儲備」的狀況，以及電梯、管線的老化維修紀錄，以確保購買後的生活品質與潛在負擔都在可接受範圍內。
問與答
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暱稱：葉佳宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-200616
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住商不動産 中壢站前 加盟店
經紀業名稱: 安舒有限公司
證號: (108)登字第352320號
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